一.我家10年前征收分了套4层的安置房，一直到现在也无产权证，只有一张征收时村上分配房子的证明，上面有老公和我的名字，但村上说以后可以办整栋4层的房产证。 二.当时未分家，征收款都是公公收了，因为差钱所以在未经我同意下，把我家第4层、公公家第4层卖了，作为我、小叔子、公公3个户头的建房款。后来我一直跟全家闹矛盾，因为小叔子的4层楼没卖，觉得公公偏心，加上我不知情。 三.卖房合同上只有老公的签名，无我的签名。卖主一次性付了房款，把房子出租了，因为租户把垃圾扔在楼梯间，害我跟隔壁房东闹矛盾。房子漏水到3楼，卖主也不管，态度还好恶劣。因为这套房很烦恼，水电费都是我家一个整表交，卖主经常一年多都不来交水电费。 四.请问各位高手，象这种情况，如果退钱给卖主，并给他一些适当的赔偿，我还能把房子收回吗？房子已经被卖主出租10年了，房子里面已经很旧了。 问题补充： 卖房合同未经村委会和任何法律机关公证的，是私下签的，有一个中间人是卖主的嫂子，在合同上签了字。 北京市