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  • 卖房遇对方拒付房款。

    律师您好，我最近在卖二手房过程中遇到了纠纷。买房方交2w定金给我，约定2月内交余款，我的房产证也交给中介了，结果3个月了，买房方还没有交款。请问这个时候，我可以要回我的房产证，再卖给别人吗？这几天，去中介要房产证，他们不给，吵了几次。说要起诉买房方。我认为，起诉是中介的事，我有权要回我的房产证，并拒绝退还定金，请问这样对不？有法律依据不？中介死活不退房产证怎么办？谢谢！ 北京市

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    提问者：破烂嗓子

    发布于2015-10-13 北京市

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共7个回答
  • sxlaxey 丨Lv 0
    你们有签订购房合同吗，对方明显违约，你可解除合同，定金不退；能否要回房产证，这要看你和中介之间的居间合同是如何规定的？符合规定，可以要回房产证，否则不可。所以关键要看你跟中介直接的合同约定。
    +1 2015-10-13 举报
  • dzr689 丨Lv 3
    对方违约，你有权不退还定金，同时中介也应该将房产证返还给你。
    +1 2015-10-13 举报
  • xuhao1108 丨Lv 4
    可以起诉要求追究违约责任。如要解除合同可以按合同的约定或法律规定行使解除权。
    +1 2015-10-13 举报
  • 8zoosun 丨Lv 4
    签了合同的话就要以合同的约定解除合同。得到法院要求解除合同。
    +1 2015-10-13 举报
  • xamljn 丨Lv 0
    可以起诉对方承担违约责任
    +1 2015-10-13 举报
  • smile小羽 丨Lv 1
    起诉要求对方发生合同，或退房。
    +1 2015-10-13 举报
  • 我心灰翔 丨Lv 2
    这是可以诉讼解决的
    +1 2015-10-13 举报
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