房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 二手房交易,户口迁出问题咨询

    尊敬的所有大律师们，你们好，我是江苏户口，2012年12月在上海普陀区购买了57平方的二手房，房龄是98年的，现在遇到的问题是这样的：去年购买房子的时候，合同签订放了3万块押金在中介那里，合同规定，上家需要在2013年2月前把户口迁出，若没有迁出，每天按总价款的万分之五扣款，现在已经2013年10月了，上家还是没有把户口迁出，上家是一个赌徒（我也是9月份才知道的），他把卖房所得拿去堵了，现在没有新购房产，所以没有地方迁户口，但是他的老爸有房产，但是父子又闹不开心，老爸不给他迁户口进去。我现在的问题是，需要怎么样我才能从中介那里把押金拿回来，最好的情况是拿回来的同事，能让上家或者中介按合同办事，每天万分之五扣款，第二就是我听说我是可以去派出所注销他的户口的，是这样操作吗？谢谢。 北京市

    房价 户口迁移 户口 二手房 举报

    提问者：MC玉蝴蝶

    发布于2015-10-11 北京市

相关搜索推荐

房价 户口迁移 户口 二手房 卖房 房产 中介 房龄 房子 押金

交易

共10个回答
  • 水至清则干净 丨Lv 0
    1、可起诉上家，要求按合同约定支付违约金。2、法院判决后，要求中介返还尾款。3、中介不返还，可申请法院强制执行。4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
    +1 2015-10-11 举报
  • canny__033 丨Lv 4
    起诉，按合同履行！
    +1 2015-10-11 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    第一 上家没有迁出户口是上家的责任，只要合同对此项没有约定你的义务，让中介找上家解决。第二 能不能拿回押金，需要看你的合同是怎么写的第三 户口问题需要到派出所户籍科办理。
    +1 2015-10-11 举报
  • 米开朗基罗1988 丨Lv 0
    起诉上家，要求按合同约定支付违约金；法院判决后，要求中介返还尾款；如果中介不返还，可申请法院强制执行。
    +1 2015-10-11 举报
  • 余韵天下 丨Lv 4
    你好，可以起诉要求对方及时迁出户口。
    +1 2015-10-11 举报
  • kaijinwen 丨Lv 4
    是无法通过诉讼解决的。
    +1 2015-10-11 举报
  • 欧阳怡华 丨Lv 4
    你好，可以起诉卖家承担违约责任，押金向中介要回。
    +1 2015-10-11 举报
  • 龅牙苏2010 丨Lv 3
    1、可起诉上家，要求按合同约定支付违约金。2、法院判决后，要求中介返还尾款。3、中介不返还，可申请法院强制执行。4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2015-10-11 举报
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    户口问题是无法通过诉讼解决的。
    +1 2015-10-11 举报
  • 小小生活网 丨Lv 2
    第一，押金可以通过诉讼方式要回来。第二，户口问题，可以起诉卖方，要求卖方支付违约金。
    +1 2015-10-11 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。