房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 上海人30岁，09年和父母共同置换了一套47平方米的房子已满5年现价130万，产证上我和母亲2人的名字份额一人一半，我现在想再买一套，不用贷款，怎么可以少付税，是要去母亲的名字？如果去名字大概多少钱？

    贷款 房子 房产证 房屋置换 举报

    提问者：soufunso107254178

    发布于2015-10-07

相关搜索推荐

贷款 房子 房产证 房屋置换

共2个回答
  • 在线问 打电话
    李军 经纪人
    最简单的方法就是：卖掉房子或去掉自己的名字，做成首套，这样契税就少了：您看中的房子面积在90平以下契税为1% 90-140平契税为1.5% （只是普通住宅） 140平以上3% 二套都是3%契税
    +10 2015-10-08 举报
  • 在线问 打电话
    洪同享 经纪人
    等于说你名下已经有一套房子了，所以你要已婚才能再买，还有去掉你母亲名字的话就等于说您母亲把她的那一份卖给了您，也就说你房子是130万的话等于说要交65万里面的三分之一的税费，差不多要10几万，最好的方法就是卖掉原有的这套，再买这样才是最划算，在内环140平以下，价格不超过450万就是普通住宅，普宅要是满五唯一的话是不用交什么税的，您可以合计合计。
    +10 2015-10-08 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。