房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

相关搜索推荐

物业 业主 维修

共7个回答
  • 在线问 打电话
    陈美 经纪人
    根据“谁所有谁管理”的原则，业主对其所有的物业应承担维护责任；其他设施、设备依情况不同而不同： ①房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台，除自己维修外，业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修； ②由物业管理公司负责维修的部分为：房屋的共用部位和共用设施设备，即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体公用设施； ③由市政公用单位负责维修的部分为：住宅区内的水、电、煤气、通讯等管线的维修养护，由有关供水、供气及通讯单位负责，维修养护费也由其支付。但是物业管理公司与上述有关单位另有约定的，按双方约定确定维修责任。 维修责任的承担： ①业主未履行其维修责任，致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗连房屋安全及公共安全的，物业管理委员会可授权物业管理公司进行修缮，其费用由业主承担；造成损失的，由业主承担损失赔偿责任； ②人为造成公用设施损坏的，由损坏者负责修复，恢复原状，不能修复或造成其他损失的，承担损失赔偿责任。
    +10 2015-10-05
  • 小小二 丨Lv 7
    一样的。
    +11 2016-05-01
  • 地产项目参谋 丨Lv 7
    这次访问必将进一步推动作用
    +10 2016-06-28
  • Joen12 丨Lv 7
    不错。
    +10 2016-05-09
  • gyt2000 丨Lv 5
    也很烦恼。还
    +10 2016-05-02
  • tonnydu2010 丨Lv 8
    一样划分了，，
    +10 2016-01-12
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    由医院负责了
    +10 2016-01-12
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 房产圈 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。