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  • 卖房过程中听取中介建议签订独家限时销售合同,关于合同内容本身合法性问题

    你好，在卖房过程中，中介建议签订独家限时销售合同，承诺每周至少带三个客户看房，合同上写着中介违约即三个月没有卖出去，中介所支付的保障金500元可以不用退还。但是如果房主三个月期间私下销售或者找其他中介销售，赔偿中介违约金房价的百分之三。本人觉得，中介该格式协议扩大中介方利益，限制房主的自主权益，能否诉讼该合同由于显失公平而不合法，谢谢 北京市

    房价 看房 违约金 房产纠纷 举报

    提问者：grt627

    发布于2015-09-29 北京市

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共4个回答
  • ljjing1018 丨Lv 3
    你好，根据你的描述，原合同有效，如需主张中介方违约，因中介超出时限卖方，造成你置换房屋多支出部分费用，可对该笔费用向中介主张违约赔偿。具体问题可以电话沟通。
    +11 2015-09-29 举报
  • 瘦得雷同 丨Lv 2
    这年头签独家作什么，多跑几家中介，为收入考虑，谁不卖力卖房子，别绑死自己，给自己惹麻烦。
    +1 2015-09-29 举报
  • shinong11 丨Lv 3
    你好，可以协商，协商不成，向法院起诉。
    +1 2015-09-29 举报
  • 韩国音乐 丨Lv 1
    中介承诺的都让落实到纸上。否则，你肯定玩不过他们。
    +1 2015-09-29 举报
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