谢邀。其实根据法律，您对这个房子并不拥有产权，严格上来说是不能进行买卖的。题主没说清楚买的是一手楼盘还是二手房，根据描述，此处姑且先以一手房论。不太清楚您的购房合同是怎么签的，但是这种事情一般会找开发商/售楼部协调解决；（应该是题主说的“置业顾问”？建议您再次确认，最好能得到其上级领导的确信，书面当然最好，不过不太可能）中介在这里扮演的应该是寻找下家的角色；正规的二手房买卖流程，中介费的收取在各地本就有不同模式，买卖双方共同支付、买家单独支付都有；根据题主的情况，建议帮助买主分担一部分，以示诚意，至于比例，底线是对半分，四六开三七开可以谈（和买主开诚布公地谈，中介的费用、买主应当承担的部分、题主应当承担的部分都要明确清晰）还有一种可能：如果这个楼盘库存还很充足，而你并没有定价的能力，即房子价格还是跟着开发商走的，那么买主何必付中介费来接手你这个房子？而且还要担忧是否受骗。这种情况下中介费就要由题主全额支付。如果是二手的话，则要分清楚题主交的是意向金还是定金。定金的话会有正规的定金协议，效力很强，违约必损失定金；如果能找到下一个卖家且价格不变，可以和房主协商解除，中介费也可以和接手的人协议平分。