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共4个回答
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徐世恒 经纪人
承担不多物业和开发商承担多 -
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刘林 经纪人
房产公司与物业公司签订的《物业服务合同》中约定：在物业管理区域内，总公司提供管道的疏通服务……无锡公司系领有营业执照的分支机构，具体负责梅家房屋所在小区的物业管理并收取了物业费，故无锡公司应当按照合同的约定提供相应的物业服务，包括雨、污水管道的畅通等。由于无锡公司未能履行义务，致使房屋的雨水管道流水不畅，雨水从水斗中外溢，渗漏进梅家屋中，导致财产受损，对此无锡公司应当承担责任。赔偿数额以价格鉴证结论为准，为7527元。因无锡公司系总公司下属不具法人资格的分支机构，故无锡公司在不能支付赔偿款项时，总公司应承担相应的清偿责任。因漏水与房屋质量无关，故房产公司不应承担赔偿责任。 -
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胡珍珍 经纪人
看具体情况，调查真实原因 -
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陈杨杨 置业顾问
物业与承建商个付一半 -
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