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  • 从炒房者手中买房套二手新房流程该怎么走?

    本人是第一次买房，所以很多问题都不懂恳请懂得房产交易资深人士回答，万分感谢！ 本人刚刚工作两年因为手头的资金不是很宽裕，所以想买一套二手房，价格相对便宜些。 炒房者的具体情况：炒房者现在是和开放商签约了购房合同，并且付了首付款，但是开发商还没给炒房者办理房子的按揭贷款，也没有办理房产证之类的证件（2010年12月份交房）。那么我现在和炒房者约定了他包更名（去开放商那边从新以我的名字签合同），他说因为开放商没有办理银行贷款按揭，以后办理贷款的话就会使用我的名字去贷，等同于我和开放商买一手房一样。房子的结构是三房两厅两卫，110M2 总房价26万，首付12万（双方协商）A、那么接下来我该走什么程序？B、还需要交什么费用，大概是多少？C、我应该注意些什么？我不知道我还有什么没想到的，心里好怕吃亏，请资深认识指点明路。 

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    提问者：fhoenixforever

    发布于2010-11-21

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共1个回答
  • 东邪西都 丨Lv 0
    那你是问对人了 我刚走了个更名的单子~首先 签合同 （上面要具体的约束更名的时期和一些细小的规定都要写清楚）合同上一定要按手应    然后打款 打首付（他当时给开发商的首付和他赚的差价   比如当时他买的时候是20万  首付3层是6万左右  加上差价6万就是12万   ）  值得注意的是 一定要用银行转帐的方式超做  因为会有记录有证据    接着就是房东那边的事情了  带着你到开发商那改名字 和银行那边的转按皆就OK了~~~过程并不难 用点心  注意细节就好了 
    +1 2010-11-21 举报
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