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  • 卖房合同已签但未过户,同时签了新的买房合同,这样算二套房么

    我要置换房屋,名下的房产还没过户但是合同已经签好了,同时签了新的买房合同,打算等之前一套房子过户之后再办买房的过户，这样算二套购房么？需要付第二套房的契税么？ 北京市

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    提问者：dgaehjjr

    发布于2015-09-16 北京市

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过户

共2个回答
  • 另一个天堂2010 丨Lv 0
    没过户之前购房属于二套房，但如果首套目前已经没有贷款，购买二套房可以按照首套房的标准执行。<
    +1 2015-09-16 举报
  • gracie.l 丨Lv 0
    这样不算。只要等前一套房子的过户手续全部完成，出了买家的房产下，并在房管局内部网上能查到，这时再过户第二套房产，就不属于二套房。不需要按二套房交过户税费，但必须按首套房交过户税费。
    +1 2015-09-16 举报
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