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  • 非购房者本人签订的房屋居间合同是否有效

    我是买房，因小孩无法到场签订居间合同，所以中介公司的居间合同是与我签订的购买合同，且已付定金，现在孩子说预购房屋所在地太偏了，上班不方便，请问这份居间合同还有效吗？如果有效我改如何取消该合同？如果无效，我已付的定金能如数返还吗？谢谢！ 北京市

    购房 定金 房屋 中介 举报

    提问者：irischou2008

    发布于2015-09-13 北京市

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购房 定金 房屋 中介

共10个回答
  • 妈妈叫小新 丨Lv 4
    你好，要根据具体情况判断孩子对你签订改合同是否知晓，不知晓的事后是否追认，答案如果是是的话，那么协议是有效的，不可单方解除。
    +1 2015-09-13 举报
  • 永盛通讯 丨Lv 3
    您好，你是否取得孩子的授权呢。如果想使之无效，你孩子可以说你没有授权而代替其签字。
    +1 2015-09-13 举报
  • 大强欺负小强 丨Lv 2
    签的是自己的名字则合同有效，由于单方违约定金无权要求返还。如果签的是儿子的名字，没有合法授权、事后儿子也没有追人属于无权代理，合同归于无效，造成对方损失的根据过错进行赔偿。
    +1 2015-09-13 举报
  • 蓝风窗 丨Lv 0
    如果是签的你自己的名字，合同是不能撤销的，你不买定金是不能退的；如果你是代孩子签的，一般构成表见代理，能退的可能性也较低。建议和出售方协商，能退多少就退多少。
    +1 2015-09-13 举报
  • 针灸杨 丨Lv 1
    孩子多大了？
    +1 2015-09-13 举报
  • 星龙网络 丨Lv 3
    要看你是以你孩子的名义签订的合同还是以你自己名义签订的合同。
    +1 2015-09-13 举报
  • 茶叶的味道 丨Lv 0
    如果没有获得委托权限，你的代签对你孩子没有约束力。
    +1 2015-09-13 举报
  • whanwff1 丨Lv 0
    该合同对你有效，如果不购买此房屋 ，你将被没收定金。你孩子不用承担责任。
    +1 2015-09-13 举报
  • yyynini 丨Lv 0
    合同有效，建议协商
    +1 2015-09-13 举报
  • zhcpkgpxrv 丨Lv 2
    您好，根据法律规定，该合同不违法相关法律规定，双方当事人的真是意识表示，该合同有效。建议协商解决。
    +1 2015-09-13 举报
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