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办理房产证需交哪些费用
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房产
房产证
提问者:sijihuadu
发布于2015-09-13
共5个回答
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李晓亮
经纪人
主要就是契税和维修基金
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乔威
经纪人
按规定,商品房办理房产证,业主需缴纳的费用包括:登记费(80元/户)、印花税(5元/户)、契税和维修资金等4项费用,而测绘费、产权确认费、副食品调节基金、手续费及代理费等费用则由开发商缴纳。但该局物业管理科副科长杨文祥称,由于广东省住宅专项维修资金的相关管理条例是在1999年出台实施,因此,在此之前购买的商品房无需缴纳维修资金。 而针对部分开发商所言的业主办理房产证时还要缴纳工本费、查档费和按揭抵押的印花税的问题,陈东强则表示,如果房屋产权人只有一个,则无需缴交工本费,如果产权人有两个或两个以上,才需增加工本费。查档费和按揭抵押的印花税更是与办理房产证无关,只有房产证办出来之后才存在查档这一说,按揭抵押的印花税(5元)不在办理房产证缴费项目中。
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梁晶
经纪人
需要缴纳契税,首套房按房总价1.5%收取,还有工本费用等
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小小二
丨Lv 7
差不多。
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Joen12
丨Lv 7
差不多。
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