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婚前男方一方购房,支付首付,婚后共同还贷,同时拿房产证,现在离婚如何分割?
2011年初，男方单独按揭购买一套期房，当时跟女方还不认识，购房合同约定交房时间为2012年9月。2012年4月男方与女方闪婚，7月时，房产商确定9月末可以交房，要求男方办理贷款，2012年8月开始正式还贷，9月末确实拿到房，同时简单装修并委托房产商统一办理房产证。2013年12月末，男方领到的房产证和国土证上是两个人名字，但当时购房时只有男方一人名字。因闪婚，婚后争吵不断，分别于2014年12月和2015年5月两次起诉离婚，并正式离婚。当时未就房产进行分割，现在男方想单独就房产提出分割，请问房产应该如何分配，在江苏。谢谢！ 北京市提问者：lasetubin
发布于2015-09-11 北京市
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共5个回答
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天宇唯一 丨Lv 3
您好，该套房应作为夫妻共同财产进行分配。理由：虽然该套房在双方结婚前的购买，但在结婚后该套房的产权变更登记为两人共同共有。依据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是其自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同共有。 建议协商解决！ -
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zhfsgpp 丨Lv 2
如果登记在一个人名下房子算个人的，共同还贷部分你可以要求对方补偿。 -
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江南山庄 丨Lv 4
您好，如果产权证是双方合意加了女方名字，女方该房产权。 -
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caoyingxinz 丨Lv 0
可以分割，一人一半。 -
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守恒预测 丨Lv 0
房产证和国土证上是两个人名字，就是夫妻共同财产，离婚时应当平均分割 -
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