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  • 二手房买卖合同到期房东不交房

    律师您好！二手房买卖期间，由于贷款问题，未按照合同时间内过户及放款至房东账户，我们也提前一个月和房东打过招呼，说贷款和过户会延期。客户也没有提起异议。现在房屋已经过户，而且尾款已经打入该房东账户。但是房东以前面未按照合同过户付款为由，要求支付违约金，不肯交房。因为本人住房条件极差，所以急着要搬入，是否可以强制入驻。房东已于上月底搬走。我是不是可以发函告知，然后强制入驻。这个函是我自己写的还是一定要律师函。期待您的回复。非常感谢！ 北京市

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    提问者：爱因斯坦2002

    发布于2015-09-07 北京市

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共8个回答
  • bonerges 丨Lv 3
    若你的产证已经办出，理论房产已经属于你了，当然，建议还是以合法的方式解决问题
    +1 2015-09-07 举报
  • 大杜杜大 丨Lv 1
    您好，房款已到位，产权已过户，您有权进去居住。如果对方阻拦，可以报警处理。
    +1 2015-09-07 举报
  • 仰望sky 丨Lv 4
    你好！看合同约定及证据。
    +1 2015-09-07 举报
  • liaghao_Lu 丨Lv 4
    产权人如果已办理的话你可以入住了
    +1 2015-09-07 举报
  • yyd81 丨Lv 0
    你好，按照合同约定办理，协商不成，诉讼处理
    +1 2015-09-07 举报
  • 东吴网络 丨Lv 3
    既然已经过户你就是所有权人，可以要求入住
    +1 2015-09-07 举报
  • lhrrr 丨Lv 0
    应该由律师出具律师函，可以来电详谈。
    +1 2015-09-07 举报
  • 拳打山东二哥 丨Lv 3
    可以先发函，再在有人陪同的条件下入住。
    +1 2015-09-07 举报
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