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  • 父母部分出资购买的房产要卖掉后重新购买,新购房的产权份额应该如何认定?

    父母为儿子婚前购买的房子支付首付款，婚后他们还房贷。现在儿媳想卖掉房子，另外购买一套，那么新购的这套房子是否都变成了他们小夫妻的共有财产？父母原来出的钱应该如何认定？谢谢。 北京市

    购房 房产 房子 产权 举报

    提问者：汪汪汪汪2010

    发布于2015-09-04 北京市

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购房 房产 房子 产权 首付

共18个回答
  • 流浪果 丨Lv 4
    房屋产权属于儿子个人，但是共同还贷部门和增值部分属于夫妻共同财产。建议，父母跟儿子协商，卖房款中先分清楚各自的份额，如果不实际分割，拿卖房款直接买房，建议写一份父母出资证明或者夫妻间的财产约定协议。否则日后风险会比较大。
    +11 2015-09-04 举报
  • 零极限 丨Lv 4
    你好，如果登记在两个人名下就属于共同财产。且因为婚后共同还贷，这套房屋已经有部分属于共同财产。可以和孩子签订协议或借条约定。
    +1 2015-09-04 举报
  • 我心灰翔 丨Lv 2
    新购的房产已经变成夫妻共同财产。父母的钱按照债权处理。
    +11 2015-09-04 举报
  • 真彩名片 丨Lv 0
    婚前这一套，也有夫妻共同财产在内，婚后还贷及相应增值为夫妻共同财产。新购的房屋为夫妻共同财产。父母出资，看赠与还是借款，赠与的话，算赠与儿子个人，借款的话，是儿子个人债务。
    +11 2015-09-04 举报
  • maidodo 丨Lv 1
    这样就是共同财产了！
    +1 2015-09-04 举报
  • ywrefbh 丨Lv 4
    根据案情而定，主张赔偿
    +1 2015-09-04 举报
  • bg4qac 丨Lv 0
    婚后买的属于夫妻共同财产，有证据能认定为父母出资，可以要求返还。
    +1 2015-09-04 举报
  • water19871022 丨Lv 0
    需要签订财产协议约定。
    +1 2015-09-04 举报
  • 妈妈叫小新 丨Lv 4
    你好，登记于谁的名下？
    +1 2015-09-04 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    你好，如果没有明确赠与一人，属于夫妻共同财产。
    +1 2015-09-04 举报
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