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  • 如果房产商拒绝履行合同上写的贴豪华瓷砖,要求退房,能否拿到违约赔偿金?

    你好！2010年4月购买房，付了总房额的60%，也签订了购房合同，合同上写明是2013年5月20交楼，后来交楼却推迟到了8月28号，28号那天去验收楼时，发些3栋和5栋的走廊了和外墙没有按购房合同上说的贴豪华瓷砖，问当初售楼的小姐说是她们公司后来决定不贴瓷砖，具体什么原因不知道，也没有给出明确的答复说在多久时间内一定会履行合同上的条款。   请问律师：如果房产商拒绝履行合同上说的贴豪华瓷砖，要求退房，能否拿到违约赔偿金？ 北京市

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    提问者：黑客阿飞

    发布于2015-09-03 北京市

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共9个回答
  • 验段盐段 丨Lv 4
    你好，这种情况，开发商确实违约了，但此种违约并非根本违约。你不能解除合同，但可以要求开发商承担违约责任。
    +1 2015-09-03 举报
  • 奶娘娱乐 丨Lv 2
    仅仅因为瓷砖的问题是不能退房的 可以要求开发商按照合同要求履行贴磁砖的合同义务
    +1 2015-09-03 举报
  • 五角枫林 丨Lv 4
    你好，据你所述，开发商应承担违约责任，协商不成，可以向法院起诉。
    +1 2015-09-03 举报
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    你可依合同约定要求开发商承担迟延交房的违约金和其他违约责任
    +1 2015-09-03 举报
  • ouyang_hui16 丨Lv 2
    可以解除合同要求退房！
    +1 2015-09-03 举报
  • 海河-渤海 丨Lv 0
    按合同约定要求开发商承担违约责任
    +1 2015-09-03 举报
  • 想去香港玩 丨Lv 0
    按照合同约定，向开发商主张违约赔偿，协商不成起诉
    +1 2015-09-03 举报
  • 网络小仔 丨Lv 0
    可以要求支付违约金及赔偿金
    +1 2015-09-03 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    答：不是合同的主要条款，不能够解除合同，实现退房收取违约金的目的。
    +1 2015-09-03 举报
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