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购房合同更名纠纷
甲方（本人）于2010年向开发商认购了一套门面房（没有办证期房），后于2012年10月将该房的购房合同转让给了乙方，并签订了转让协议（这个时候该房已经是现房，并已交付给乙方）。经开发商同意后，开发商收回撤销了原于甲方签订的购房合同，并与乙方重新签订了购房合同成立了新的合同关系。当时因开发商资金紧张就由乙方直接退还甲方之前的购房款，甲方出具收条给乙方。同时开发商也开具了新的购房款收据给乙方。现因开发商违约不能办理该房的房产证给乙方（该房查实属小区规划幼儿园配套用房不能办证），乙方起诉甲方要求退还乙方全部购房款（没有起诉开发商）现在该怎么办？ 北京市提问者：steamy
发布于2015-08-28 北京市
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共6个回答
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木头咚咚响 丨Lv 4
积极应诉讼，乙方与开发商签订的合同要解除，甲方有向乙方退房款的风险，但是，本律师认为你不承担向乙方退房款的义务，乙方的房款由开发商来承担。 -
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aiai840812 丨Lv 2
应当起诉开发商 -
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二三线城市 丨Lv 2
建议委托律师，结合合同内容处理！ -
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飞鹰主页 丨Lv 3
根据转让合同等约定来 -
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wjbswangyun 丨Lv 4
积极应诉讼，如果合同解除，那么你要面临退乙方的房款 -
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teammilly 丨Lv 0
甲方要求将开发商作为共同被告，建议你请律师代理。 -
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