0$房天下问答|40年产权的公寓是小产权房吗?$https://m.fang.com/ask/ask_11703133.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共10个回答
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林泽彬
经纪人
你好,不是的。40年产权公寓也是有五证两书,受国家保护,可以正常交易的。
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石艳艳
经纪人
公寓不属于小产权,属于正常产权小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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汤沛洪
经纪人
不是,小产权是没有房产证的
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陈丽平
置业顾问
不是,其实40年产权跟70年产权没多大区别,各有各的优点!
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蒙龙飞
经纪人
公寓是有房产证的
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季少君
经纪人
要看房屋的性质,有些房子是40年产权,是因为开发商拿下这个地皮已经用了30年了,只剩下40年了
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娄永闲
经纪人
当然不是了亲!有房产证怎么是不产权,你看下是办公还住宅,是什么性质的。
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小小二
丨Lv 7
不错。
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rentapp73555275
丨Lv 4
40年和70年都是大产权。
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1905kim
丨Lv 7
不是小时产权房
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