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  • 公积金贷款买二手房，需要交营业税；是以评估价为准交税还是以实际成交价交税

    请教： 我准备用公积金贷款买一套二手房，但需要交营业税。因是贷款买房，所以就不存在避税的问题了，但评估价如果要高出实际的成交价格，如果以评估价为准交税，那我不就要多交税了？ 请予指教！ 多谢！

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    提问者：多睡三五分钟

    发布于2008-05-03

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    李隆启 经纪人
    评估的话一般是看地段和房型以及楼层来评估的，一般评估的价位中介是可以自己定的，然后上交给评估公司。但是如果是好地段和楼层的话就只能走高评，那样的话可能评估价可能会比成交价高。税费也就只能根据评估价来缴纳。 但是一般情况，好地段的房主也卖的都会比评估价高，除非着急用钱的，或者房子有问题的。
    +1 2013-09-22 举报
  • 我是小达 丨Lv 4
    有点意思,顶一下~~~
    +11 2008-05-03 举报
  • 房教授 丨Lv 4
    一般计税依据都是成交价和评估价两个取高值，营业税和契税都是如此。
    +11 2008-05-03 举报
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