无房产证的二手房买卖-买房

共5个回答

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吴东海 经纪人

具有一定风险。因购买过程中，必须等房产证出了才能做交易过户，而在上任业主房产证未出的期间，如果由于其个人的债务问题而导致该房产被冻结、拍卖等等，由于房产还在其名下，购买方就只能启用法律程序向原业主追债了。但届时原业主是否有能力偿还，就只有天知道了……

+1 2015-08-23 举报
zhangyb83 丨Lv 1

购买该类房屋有一定的风险，如执意购买，可以委托专业人员或者律师提供必要的帮助，以免日后的麻烦。如有需要，可以联系来所

+1 2015-08-22 举报
fly0818xu 丨Lv 2

没有房产证双方可以买卖，但只有房产证上的名字是你的时候这房子才真正是你的。没有房产证的房子买卖是存在风险的。购房合同上的内容则是你和卖方签订的买卖协议。

+1 2015-08-22 举报
夜玫瑰cathy 丨Lv 3

最好是更改卖家与其上家的买卖合同

+1 2015-08-22 举报
天马网吧丨Lv 0

去更改房产购买合同。

+1 2015-08-22 举报