-
关于婚前或婚后买房,财产公证的问题,求助
本人男，近期在京买房结婚（我父母出全额首付款，房贷婚后共同承担），由于我在京不具备购房资格（连续五年纳税），而女友具备，首付款是父母积蓄，为有所保障，故暂时想到两个方案：一、婚前买房，写我女友名字，我家出的首付款，我女友打借条或协议、公证（尚不知可行性，待指教）的形式。二、婚后买房，写我或两人的名字，我家出的首付款部分，我自己或者两人打借条或协议、公证的形式。希望专家能建议一个可实施的最优方案，合法有效，可保障房产出资及升值部分的权益（出资的协议或公证中，可否按购房出资比例或其他方式来约定权益，而非固定金额。）不胜感谢！ 北京市提问者：uclg_mhcy
发布于2015-08-22 北京市
相关搜索推荐
共17个回答
-
-
![]()
-
hayes888 丨Lv 4
1，房屋产权以登记为准，既然是婚前买的，登记在女方名下，就是女方个人财产，什么欠条协议公证都没用，只以登记为准2，婚后购买写你们两人名字就是共同财产，但你没有购房资格没法登记你名下，只能登记在女方名下。 我的补充： 2013-08-19 15:55 -
-
-
![]()
-
蓝勿2010 丨Lv 4
用第二个方案，同时由你或你俩人向你父母出具借条，你父母保留转账凭证。 -
-
-
![]()
-
齐殿天下 丨Lv 0
方案二，如果发生纠纷，房产还是二人共有，对你的权益保障更充分一些。 -
-
-
![]()
-
lhrrr 丨Lv 0
建议选择方案二，具体优点可以来电详谈 -
-
-
![]()
-
二三线城市 丨Lv 2
我认为按照出资比例比较合理。因为你不具备购房资格，如果站在保护你合法权益的角度，我认为婚后购买并且签订相应的协议且公证为宜。 -
-
-
![]()
-
SSL财富在线 丨Lv 0
可以委托律师代书 -
-
-
![]()
-
朋迷家族 丨Lv 0
你好，两种方案都可以的。 -
-
-
![]()
-
zhiqinge 丨Lv 0
方案二比较好，应该保存你父母付首付款的证据。 -
-
-
![]()
-
huaxiongff 丨Lv 4
方案二最好，但是需要根据实际情况确定。 -
-
-
![]()
-
奥黛丽大宅 丨Lv 4
方案二比较好。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功