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  • 卖房者的房地产营业税是属于房地产变更税吗?

      请问，我买房时，卖方和中介都说房产证已满五年，房产证在做抵押，看不成。我们就签了合同，交了押金。可第二次付钱时，发现房产证没满五年。要交房子营业税。那营业税谁交，为什么吗？合同当时签是说，房地产变更税由买方付！谢谢！ 

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    提问者：襄 儿

    发布于2010-11-18

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共1个回答
  • ccc000tt 丨Lv 3
    您好，本人也是做中介的，就您刚刚所说的情况要你承担营业税那是完全无理的要求，上诉责任应该有中介和出售方承担，中介首先就没尽到自己的责任，按照我们一般的流程首先就要审核出售的资料，即使房产证抵押在银行，那中介还是应该去房管局或者银行问清楚 ，而不应该听房东说，另外房东也有责任，他对自己的房子没有做到完全的了解就做出了这个错误结论，而你所说的合同中房地产变更税是由你来承担，从这句话就可以看出来他们的合同一点都不规范，买房子不是小事，任何一条都应该标注清楚，房地产变更税具体包括哪些都未提及，所以楼主你完全有理由拒绝这个要求的。
    +1 2010-11-18 举报
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