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  • 付了5000块钱的定金,但已签合同,还有退房吗?

    当时付了5000块钱就让我签了合同，另外支付了25000块钱的优惠（25000块抵60000万），共支付了30000块钱。现在想退房可以吗？还有当时销售员说得房率是在80%，但合同上的实际面积的得房率在70%。现在我想退，可以吗？需要支付违约金吗？销售员说是我单方面违约，需要支付房价总额10%的违约金。我买的是酒店式公寓。 北京市

    房价 违约金 公寓 定金 举报

    提问者：小島妹兒

    发布于2015-07-31 北京市

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共10个回答
  • 刘源卿 丨Lv 0
    看具体合同约定，签合同的时候应该看到得房率是70的，销售员只是口头忽悠。如果你能证明80是商家的承诺，你可以要求解除并不支付违约金。
    +1 2015-07-31 举报
  • 没毛的牙刷 丨Lv 4
    您好，您可以起诉对方违约。因为其交付的房屋不符合合同约定，从而在诉讼中占取先机。可以来电咨询，我可以帮到你
    +1 2015-07-31 举报
  • 在线问 打电话
    石伟 经纪人
    关键看你怎么证明销售员说得房率是在80%，否则是违约的。
    +1 2015-08-02 举报
  • 灵灵莹 丨Lv 3
    若可以证明开发商虚假承诺，可以据此解除合同。如需帮助，可就具体情况来电沟通。
    +1 2015-07-31 举报
  • modonghong 丨Lv 1
    具体要看你的合同内容。
    +1 2015-07-31 举报
  • 饭团老子 丨Lv 3
    需要协商解决，否则你有违约责任
    +1 2015-07-31 举报
  • yanhai15 丨Lv 2
    可要求退房，但一般要承担违约责任，除非能证明对方欺诈。
    +1 2015-07-31 举报
  • czhnig 丨Lv 3
    要看合同具体约定的，如需帮助可以来电咨询
    +1 2015-07-31 举报
  • liuyue8484 丨Lv 2
    按照买卖合同约定解决，如有证据证明开发商违约，可以要求赔偿。
    +1 2015-07-31 举报
  • 铅笔小鑫 丨Lv 4
    要结合合同看是卖房有没有违约，如果违约了就不用你付违约金而是对方付了
    +1 2015-07-31 举报
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