房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 家居装修 > 装修前

  • 开发商把已经别人备案的房子卖给了我

    10年在开发商买的房子，并且装修居住了，开发商一直没有办理产权证，就去房管查询次知道09年就已经有人备案这套房子了，我该怎么办？这么多年这个人一直没出现，有的人说，09年他备案房子的4权就属于他了，之后开发商跟我签订的合同无效，如果我跟开发商签订的合同无效我还能要求他履行合同吗？ 北京市

    房屋备案 装修 开发商 产权证 举报

    提问者：月牙廊

    发布于2015-07-31 北京市

相关搜索推荐

房屋备案 装修 开发商 产权证 房子 产权

共10个回答
  • 富贵二胖 丨Lv 4
    你好，有合同的按照合同的约定解决，你们签订的合同涉及欺诈，你可以主张无效，建议协商解决，协商不成可诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 我的补充： 2013-07-29 10:09
    +10 2015-07-31 举报
  • wb725007007 丨Lv 0
    如果双方均未办理房产证属，法院会支持您主张的继续履行合同并办理房产证的要求。如果无法继续履行您可以按照一房二卖主张赔偿。
    +12 2015-07-31 举报
  • 装修顾问
    广告
    方案改到你满意，5万块钱装出10万的效果，省心省事！
  • 天虹帝国 丨Lv 0
    不是备案房子的4权就属于他了，是1房2卖，可以看我的文章；及时起诉维权；
    +12 2015-07-31 举报
  • 杨树枝 丨Lv 4
    您好！可以要求开发商承担违约责任的
    +11 2015-07-31 举报
  • 如同怀念 丨Lv 3
    您好，可以诉讼解决
    +11 2015-07-31 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    具体备案情况是什么？你可以到法院起诉要求开发商给你办理房产证。详情可来电咨询。
    +11 2015-07-31 举报
  • teammilly 丨Lv 0
    此行为是典型的一房二卖，您与开发商签订的合同是有效的，您可以起诉开发商，要求他过户给你房子或者赔偿您的损失。
    +11 2015-07-31 举报
  • doquan78 丨Lv 4
    你好，你可以要求开发商承担违约责任的，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
    +11 2015-07-31 举报
  • 蓝粉之约 丨Lv 2
    开发商涉嫌欺诈行为，你可以要求开发商承担相应责任，包括赔偿实际损失。协商不成时，依据合同起诉到法院维权
    +11 2015-07-31 举报
  • 狗狗叫卡卡 丨Lv 4
    他人有备案，你无备案，很可能你得不到房屋，但不影响你按合同追究他的赔偿责任
    +11 2015-07-31 举报
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。