产权暂时不过户，签订私人购房合同有效吗？-买房

共4个回答

玉树麟枫丨Lv 3

当然有效啊. 买卖合同的生效不是以房屋过户为要件的.但如果房屋不过户,对买方而言风险会比较大. 从法律上,卖方可能会一房多卖,或是将该房另行抵押,或是卖方因为其他债务纠纷导致房产补查封. 一旦出现这种情况,买方的利益将无法得到实现. 我们办过大量的类似案件,在买卖过程中一定要谨慎.

+11 2008-05-02 举报
happy4meatball 丨Lv 4

看他为人了

+10 2008-05-02 举报
在水e人丨Lv 3

如果是交部分房款.但给过户,这样卖方的利益就没有办法去保护,.买方可以在把房子卖了.卖方损失很大。如果给部分房款但不过户就会导致卖方一房多卖.买方的利益没有办法保证.最好就是全款结清,产权过户.

+10 2008-05-02 举报
xulu_sky 丨Lv 3

有无效果，结果最重要！产权证名字成为你的名字是最有效的！哈哈。法律保护与否，避免纠纷！！

+10 2008-05-02 举报