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  • 请帮助计算卖房的各项费用。

    狮山房产一套，建筑面积：130.68平方.于2005年拿证，已过5年。本人湛江户口，我在佛山和湛江都无其他房产，属唯一住宅。现想放盘，请问需要缴纳什么契税和个人所得税，营业税？每种税怎么计算？十分谢谢！！！另能计算估价吗？3房2厅2卫2阳台，通透采光好，精装修，带家电（全屋空调，西门子大冰箱）家具等一起出让。3楼（共7楼）。狮山俊景花园B区，能帮助大概估算个价钱吗？ 北京市

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    提问者：该拉夫

    发布于2015-07-28 北京市

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共4个回答
  • feifeiluck 丨Lv 2
    个税1%,契税1.5%,没有营业税,再加评估费其实你可以不用哪么麻烦,直接要实收多小,这样就不用去计算自己要出多小钱,只管自己收多小钱,其它的费用包括税费都是由买家出的~
    +1 2015-07-28 举报
  • leana_lin 丨Lv 3
    你的房产证已5年了，并且是唯一1套物业，所以营业税、个人所得税全免。契税是买家出的。买家首次置业：契税1.5%，二次置业契税3%。
    +1 2015-07-28 举报
  • 装修顾问
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    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • bian860 丨Lv 3
    你好!证够五年且唯一住房可以免征营业税和个人所得税的,交易只需交契税1.5%,及交易服费话3元一方就可以了,狮山俊景花园均价大概4800元到5500元左右,而你楼层比较低装修新的话应该可以卖到5500元一方
    +1 2015-07-28 举报
  • mccarlino 丨Lv 4
    你好，这种情况不用缴纳营业税和个人所得税的，只需要缴纳一个契税就可以了，现在你俊景花园的价格都是卖75万到80万左右，希望可以帮到你
    +1 2015-07-28 举报
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