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  • 购买商品房(商铺)交了定金,签了协议,都5年了还没办理按揭,怎么办?

    2010年9月与山东省德州市银龙房地产开发有限公司签订了协议，支付了50%房款购买其商铺，到目前为止仍没有办理按揭手续，期间去过该公司4、5次，答复银行目前不给办理按揭，要等一等，到现在都5年了，我已经失去耐心了，不想要这个商铺了，想把支付的50%房款要回来，但开发商说这个钱退不了，我很烦闷，请问律师，我支付的购房款可以通过法律手段追回吗？ 北京市

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    提问者：长江梦雨

    发布于2015-07-23 北京市

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共9个回答
  • XianTiang 丨Lv 4
    你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的?，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百零八条?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务?的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2015-07-23 举报
  • wangjinglong1119 丨Lv 5
    你好，需要结合合同约定分析
    +1 2015-07-23 举报
  • huyingchong 丨Lv 2
    你好，按合同约定处理，如对方违约，可以追究对方的违约责任。
    +1 2015-07-23 举报
  • 流浪果 丨Lv 4
    按照合同约定处理，协商不成诉讼解决
    +1 2015-07-23 举报
  • 刘子明 丨Lv 4
    按照合同约定办
    +1 2015-07-23 举报
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    可以到法院起诉解决。
    +1 2015-07-23 举报
  • richardB 丨Lv 1
    无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
    +1 2015-07-23 举报
  • 我心灰翔 丨Lv 2
    可以通过法律途径解决，要回购房款
    +1 2015-07-23 举报
  • 小田田7 丨Lv 0
    你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
    +1 2015-07-23 举报
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