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  • 买房资金监管晚了是否违约

    在深圳买房资金监管比合同上的晚了，已经到了过户阶段，现卖方不卖了，手续已经停办。已经仔细阅读过买卖合同，合同上没有明确说明此项属于违约，而且当初卖方也同意延迟资金监管。请问现在这种情况算是哪一方违约 北京市

    购房 购房合同 过户 举报

    提问者：烟雨迷雾

    发布于2015-07-22 北京市

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购房 购房合同 过户

共6个回答
  • ToStar影院 丨Lv 2
    资金监管已经办理，并且经过卖方的同意，那么卖方对你的延迟履行资金监管是不予追究的，那么现在又拒绝过户，考虑卖方违约。
    +1 2015-07-22 举报
  • bluetone1 丨Lv 0
    一般情况下可以认定为对方违约，可以起诉要求对方继续履行合同
    +1 2015-07-22 举报
  • 宋江脚踢松花蛋 丨Lv 4
    你所述的这种情形，已经到过户阶段了，一般不会算是违约的，卖方不卖了，你可以到法院起诉，要求继续履行或者追究对方的违约责任。本律师现在代理的有类似案件，有需要可电话联系
    +10 2015-07-22 举报
  • 刺猬ysy 丨Lv 0
    资金监管已经做了，哪怕迟延履行，对方已经履行了，这一步也就不存在买方违约的问题。如果赎楼已经做了，那么可以起诉到法院要求继续履行合同。如果没有赎楼，要求承担违约责任对买方更为划算。
    +10 2015-07-22 举报
  • mxybill 丨Lv 3
    一般可以认定是卖方违约，如需帮助电话联系。
    +1 2015-07-22 举报
  • xiaoweilai 丨Lv 2
    按照合同来，资金监管比合同上的晚，就是违反约定了。
    +1 2015-07-22 举报
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