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  • 父子共有房屋,父亲欠赌债,财产债务如何分割的问题?

    房屋本来只有奶奶和孙子的名字，奶奶过世后，父亲自动继承奶奶的遗产份额，房产证上有父亲和儿子两个人。父亲欠赌债55万，经过债权人威逼利诱后，儿子同意将房屋出售，儿子与父亲签协议父亲拿走55万用于还赌债，剩下的房款归儿子。然而，等债权人拿走房屋首付款55万后，与父亲串通，声称还有35万欠款，并向法院申请查封了房屋。请问儿子是否需要支付35万欠款，法律上如何保证儿子的合法权益。 北京市

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    提问者：月在窗外

    发布于2015-07-20 北京市

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共3个回答
  • lly0107 丨Lv 1
    谢邀。首先应先确认房产是共同共有还是按份共有，如果是按份共有的话，房产出卖所得你父亲相应应得份额应归他所有；如果是共同共有，则一人一半，出卖款一半归你父亲所有。
    +1 2015-07-20 举报
  • 志在千里1 丨Lv 0
    起诉。 将协议提交，证明房款只偿还父亲55万的债务。 调取转账明细纪录（如果是通过银行还款），通过转账人、转账额、日期、收款人等记录证明债权人收取该款，表明其是知情的、恶意的。（有电话录音最佳） 出示产权证、房屋买卖合同等相关收据，证明儿子拥有产权、房屋出卖等事实。 总之，证明债权人对父子之间的债务承担协定是明知的，儿子即可不必对恶意第三人承担任何其他责任。
    +1 2015-07-20 举报
  • 624xn 丨Lv 3
    请求法庭监督你父亲严格履行你父子签的协议，协议规定这个钱是偿还55万元债务，而不是偿还所有债务，超过55万元的部分要由父亲单独偿还，不能动用属于儿子的房子款。
    +1 2015-07-20 举报
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