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开发商延期交房,我们可以拿到赔偿吗
您好，我是2012年4月买了一套商品房，合同面积是120平米，赠送面积是30平米，合同交房时间是2013年12月30日之前，到交房时间时，开发商给我发了收房通知书，但明显不具备交房条件，赠送面积还没有做，绿化、外墙干挂都没有做完，开发商在合同时间内拿到了验收备案表，开发商答应我们到2014年6月30日全部完成，在这之前不收房。但直到现在还有部分设施没有完成，且房屋质量发现很多严重问题，因此我们拒绝收房。我们现在想通过诉讼要求开发商按照合同约定支付从2014年1月1日起的违约金，请问： 1、如果要诉讼的话，需要提供的证据除了购房合同外，还有哪些？2、如果诉讼的话，我们的胜诉的几率有多少？谢谢！ 北京市提问者：swj0819
发布于2015-07-19 北京市
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共3个回答
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朱汤英 丨Lv 4
你可以拍些房屋质量问题的照片,还有没有完工的设施的照片,如果诉讼,胜诉机会很大。 -
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青墨一痕 丨Lv 0
你好，需要起诉书、房屋存在问题的证明等，胜诉希望很大。不过这些都是很专业的问题，建议委托律师处理，如有需要，可来电来访。 -
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梦来财传奇 丨Lv 4
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 -
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