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  • 购买二手房订金纠纷

    您好，我于本月13日看上一套二手房，本想私下交易不走中介，产权人在重症监护室，不能签署，由产权人的老伴（无委托函），签订的给他2万元的订金，之后对方要求我于19日，签订购房合同并给付28万元，如当日未签不予退还订金。之后我觉得不符流程，产权人在医院不知什么时候能办理过户，第二天就找到产权人的老伴，对方说只能等到产权人从医院出来。最后我们协议(没有写在纸上但有录音）对方认可如果19日我们不愿购买他同意把2万元订金退还给我。但是让他写他不愿写。请问这种情况我能要回我的订金吗？？ 北京市

    购房 购房合同 房产纠纷 订金 举报

    提问者：通音同饮

    发布于2015-07-19 北京市

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共11个回答
  • gooorvdru 丨Lv 2
    你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，协商解决不成的诉至法院维权。
    +10 2015-07-19 举报
  • 蓝勿2010 丨Lv 4
    你好，能要回
    +1 2015-07-19 举报
  • abo7462 丨Lv 4
    产权人不能签署，如果是个人财产的话没有授权书老伴是无权处分其财产的，建议谨慎。建议您及时让对方履行过户的义务，不过如果房产登记不是本人是较难过户的，经催告后仍不能完成过户的，建议及时解除合同要回定金吧
    +1 2015-07-19 举报
  • 秋雨奇迹 丨Lv 4
    可以起诉索要
    +1 2015-07-19 举报
  • TonyMilt 丨Lv 0
    你好，协商不成，诉讼解决。
    +1 2015-07-19 举报
  • 油菜花开的时节 丨Lv 2
    你好，如果能明确是订金，那么是可以要回的。协商解决不了，可以起诉。如有不明，可以来电咨询。
    +1 2015-07-19 举报
  • 花仙子程 丨Lv 3
    您好！对方应该返还您的订金。建议您先与对方协商，要求对方退款；如果对方拒绝退款，您可以通过诉讼途径维护自己的合法权益。建议您委托专业律师为您做法律指导，以便您更快、更好的维护自己合法权益，以避免不必要的损失。具体的辩护意见请来电咨询。
    +1 2015-07-19 举报
  • gjh628 丨Lv 0
    可以要求退还订金
    +1 2015-07-19 举报
  • 谢佳8号 丨Lv 4
    建议协商解决,协商不成,起诉解决.
    +1 2015-07-19 举报
  • 城铁太挤了 丨Lv 4
    如果是订金，而不是定金，可以要求退还。如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。
    +1 2015-07-19 举报
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