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    04年的房子，但是房主也是09年才买的，现在要交易，一般说的5年一下，免营业税是指上次交易满5年，还是交付房子满5年？62平，42万，本人单身，名下没有房产，打算银行贷款买房，请问还要交什么税、费、基金？因为手里的现钱有限，所以要盘算好首付款和税费，最好把算法也写一下谢谢！ 北京市

    购房 交易税 营业税 贷款 举报

    提问者：李世民大战秦始皇

    发布于2015-07-19 北京市

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首付

共4个回答
  • wuchqing449 丨Lv 3
    产权证下发五年以上免营业税，您的情况到2014年才满五年。首付含税费大概15万左右，税包括1%个税、5.6营业税、1％个税，其他费用还有贷款费、交易费和工本费等等。
    +1 2015-07-19 举报
  • 武幻时空 丨Lv 3
    上次交易之后产权证满五年才行契税1%个税1%营业税5.6%贷款费用大致3000交易所评估价面积0.7-42万=首付
    +1 2015-07-19 举报
  • 冰原香子 丨Lv 4
    指的是产权证满五年，营业税个税契税
    +1 2015-07-19 举报
  • 清新愉快 丨Lv 0
    产权证的日期未满五年的情况下，总房款评估在144万以下，首套购买房屋面积在90平以下的过户费用如下：契税（评估价1%）、个税（评估价1%）、营业税（5.6%）、交易费（6元/平）
    +1 2015-07-19 举报
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