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  • 中介公司签署的买卖合同具备法律效应吗

    我是一名外地来津人员，买了一处二手房产，但过户需要提供完税证明，我现在才开始交，经买卖双方协商决定，待明年再办理过户手续，之前商议的是去公证处做一下公证，但由于对方所报材料有些问题，无法办理。中介公司提议说在他们那签署一个买卖协议，到明年再去办理过户就可以。我想咨询您的是，在中介公司签署的买卖协议，具备不具备法律效应，应该注意那点，谢谢 北京市

    完税证明 购房 购房合同 二手房 举报

    提问者：文载道

    发布于2015-07-14 北京市

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共10个回答
  • 猛汉 丨Lv 4
    房屋产权人本人自愿与你签订买卖协议，合同即有效。但不进行过户双方仍是合同关系，房屋所有权仍归对方所有，有一定风险
    +1 2015-07-14 举报
  • wandan0 丨Lv 3
    具备法律效应，但应在合同中约定好，如果一年后不办理过户的违约责任。
    +1 2015-07-14 举报
  • 刘源卿 丨Lv 0
    你好，不能办理过户风险很大，合同内容只要不违法，只要双方签署就有效
    +1 2015-07-14 举报
  • sharylly 丨Lv 4
    具备法律效力的
    +1 2015-07-14 举报
  • chuangzao9 丨Lv 0
    建议 公证
    +1 2015-07-14 举报
  • 和你分手 丨Lv 4
    协议签订后有效。如果不过户你的风险大，在协议里写明违约责任
    +1 2015-07-14 举报
  • 乖乖 丨Lv 4
    协议只要符合合同法规定就会合法成立并有效。但没有过户，就不会发生物权公示效力。风险过大。
    +1 2015-07-14 举报
  • daidaideyu 丨Lv 4
    具备购房资格后有效
    +1 2015-07-14 举报
  • zx9012 丨Lv 0
    效力是具备的，建议明确违约责任的约定，就是到时不办如何如何
    +1 2015-07-14 举报
  • 西溪学士 丨Lv 2
    最好做下公证，这样更稳妥些，因为你是外地人对你有保障
    +1 2015-07-14 举报
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