房地产公司、设计公司、施工单位三者之间的关系是什么?-买房

共2个回答

冰原香子丨Lv 4

简单说，房地产公司出钱、提需求，是老板，设计单位和施工单位收钱提供服务，是受雇者。设计单位提供设计服务，最终提交图纸。施工单位按照图纸施工，把建筑建成。一种常见的流程：1.房地产公司看中一块地，委托策划公司进行调查，经过市场调查和分析，确定这个项目的类型、目标客户群、档次、风格等。2.房地产公司委托建筑设计院在此基础上进行概念设计、方案设计，期间房地产公司完成竞拍土地、委托勘察单位进行地质勘查工作。经过和规划部门的沟通后，报送规划建筑设计方案获得批准。3.建筑设计院在批准的方案图基础上进行初步设计、施工图设计。施工图设计完成后要通过各部门联合审查，审查通过后交付给房地产公司。4.房地产公司确定施工单位，把施工图交给施工单位进行施工，并委托监理公司进行监理。施工完成后各部门联合验收，验收合格后交付使用。

+13 2015-07-14 举报
随缘天空丨Lv 6

从左至右：工程施工单位，开发商，设计单位图纸会审时工程基础完工之前的建筑承包商工程签证以及决算时（开发商，工程公司，设计公司）工程公司催款时（跪者为工程公司）显示全部

+1 2015-07-14 举报