为什么总建筑面积一般会大于总占地面积?-买房

共2个回答

邓匡子丨Lv 1

根据我的理解是：现在的建筑一般都是高层的，总建筑面积是每层的建筑面积相加，所以会大于占地面积，不知道理解的对不对。

+12 2015-07-13 举报
抽雪茄的鱼ysy 丨Lv 4

估计你想问的是建筑密度吧，这个不会超出总用地面积，都是按百分比来计总建筑面积与总用地面积你酱紫来想——建筑密度30%的时候，假设建筑每层面积相同，当达到四层的时候，就已经超出总用地面积了再引申一个术语“容积率”，就是一平米土地上可以建多少建筑面积（一般只算地上），也可以理解为总建筑面积是总占地面积的多少倍住宅项目中，地上总建筑面积小于总用地面积的一般都是高端别墅啊之类的

+11 2015-07-13 举报