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  • 房东不肯退还押金,准备起诉他,但是合同有问题?

    房屋租赁合同到期，但是房东(甲)拒绝退还押金，我(丙)准备起诉房东(甲)，但是合同有点问题。 具体情况是这样的，当时另外一个人(乙)和房东(甲)签了合同，但是只有几天那人(乙)就不租了，我(丙)找到那个人(乙)，然后协商，在我们三方都在场的情况下，我(丙)把他(乙)之前交的押金和前3个月租金那么多钱给房东(甲)，房东(甲)再把钱退给他(乙)，然后合同再给我(丙)，但是，但是合同是没有重新签的，是在之前的合同上把(乙)的名字改成了我(丙)的，还有一份押金收据，那么我(丙)要是起诉房东(甲)，这份合同会有效吗？大家帮解答一下，万分感激。 北京市

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    提问者：wb725007007

    发布于2015-07-13 北京市

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共4个回答
  • liuyue0104 丨Lv 4
    合同虽有瑕疵，但已变更，是没问题的。房东不退押金是否存在你违约的情况，若无，可通过法律手段追讨押金。
    +1 2015-07-13 举报
  • windows0596 丨Lv 4
    起诉房东，最好找到乙证明上述事实。另外凭什么扣你押金，要是人家理由正当，为什么要退你？
    +1 2015-07-13 举报
  • 护国二法师 丨Lv 3
    房东给他什么钱？
    +1 2015-07-13 举报
  • littletest 丨Lv 4
    谢邀。1、合同有效。介绍的情况中没有依法应当认定无效或可撤销的情形。2、你的证据不一定能证明你所介绍的情况。在没有查阅实际签订的合同及押金凭证的情况下，无法判断证据是否已经足够。@JerrY 说找到原房客乙来证明，是个不错的补强证据。3、合同有效并不一定意味着要退你押金，还要看你是否有违约行为，致使房东可以扣押金。
    +1 2015-07-13 举报
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