房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 如何统计房地产税?

    房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。我想做一个房地产税方面的统计，请问营业税、企业所得税、个人所得税等如何统计？ 北京市

    个人所得税 印花税 房地产 房产税 举报

    提问者：秋雨奇迹

    发布于2015-07-13 北京市

相关搜索推荐

个人所得税 印花税 房地产 房产税 耕地 土地 增值税 地产 土地增值税 耕地占用税

营业税 城镇土地 土地使用税 房产 房地产税 契税

共1个回答
  • 喜鱼乌咪 丨Lv 4
    简单的说，所有的税，都是按照相关的标准，算出来的基本公式就是 税额=应纳税额X适用税率-减免税额-抵免税额不同的税种应纳税额部分的计算方法不同，其他相关税率通常与当地政策相关营业税房产公司，售房所得即为为应纳税，比如卖了500W卖出去的，那就是500W，与成本无关个人/单位 5年内，全价征收，就是你200W买的，500W卖出，还是按照500W计算5年以上，非普通住房，计算差额，还是上面的例子，此时按照300W计算，如果是普通住房的话，免征营业税企业所得税应纳税额为收入减去成本，比如你某楼盘开发费用13个亿，销售所得20亿，那么课税部分就是之间的差价7亿个人所得税这个计算方法是超额累进税率，也就是阶梯式计费当然房产的税法很复杂，如果是预售期的话，还有不同，等大牛解答。
    +1 2015-07-13 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。