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  • 二手房,签了合同,因为地方过户流程,首付和定金要退回,我不想买了。怎么办?

    前段时间买了套二手房，总价56万。当时给了定金和首付，共计36万，剩余20万准备用公积金贷款。上个星期去办公积金的时候，知道流程是这样的：房东要把之前的36万返还给我，我通过指定银行办理的银行卡再打到房东的指定银行办理银行卡上。之前和房东签的合同上面（在中介签的）只是说如果我违约就不返还定金了。因为买的时候有点草率，房子的电有些是不通的，热水器和炉灶都是坏的，房子还漏水，楼下闹意见。感觉买的时候，中介和房东都没有说明这些情况，我不想买了，是否可以当房东把钱返还给我的时候，我就不要了。感谢回答。 北京市

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    提问者：zdz8904

    发布于2015-07-13 北京市

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首付 过户

共1个回答
  • fan6151 丨Lv 0
    泻药。定金罚则之下，确实是你违约了就不会再退定金给你的。至于你说的电不通，漏水等等，你有权要求原房东维修好，他有一个“质量瑕疵担保责任的”（你可以自行百度，方便形成你自己的认知），或者是你来维修，然后从房款中相应的予以充抵。
    +1 2015-07-13 举报
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