房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

  • 工程造价 如何学习房地产成本控制?

    本人是一中建X局现场预算员 想进行职业规划 目标是进房地产公司 但对于行业BIM发展 以及各大软件 对工程造价这个行业的影响 感觉成本管控才是 造价师的方向 所以 问题一 不知道如何学习成本管控 问题二 希望推荐几个可以提高关于成本管控的网站 北京市

    造价 地产 房地产 开发商 举报

    提问者：盛雪仁

    发布于2015-07-13 北京市

相关搜索推荐

造价 地产 房地产 开发商

共6个回答
  • 一点点绿 丨Lv 1
    我在房地产做成本做了十一年了，离职出来从事成本辅导这块，可以和你交流，希望对你有用，1251568006
    +11 2017-08-01 举报
  • zhai_miaomiao 丨Lv 0
    个人觉得先不要沉溺在软件中，因为bim不是什么项目和人都能操作的。关于成本这块，除了基本的造价预算，分析各种指标的能力以外。还需要了解项目从决策阶段开始到出售的整个开发流程，其中那些环节会发生什么样的费用，眼光不能只看到建安成本要有开发成本的概念。比如你的融资，营销，物业，各种阶段节点不同时间工作所带来的费用等等都是你的成本范畴。成本管理和预算相比还有个最大区别在于成本管理不仅是死守着一些经济指标，或者工程量，还是对成本的优化和分配。比如对敏感成本的分析，简单例子来说就是优化结构设计，把他们投放在装修和园林上加强客户体验，来提高楼盘竞争力。思路有些乱，只能在这抛砖引玉了……
    +11 2015-07-13 举报
  • 红滚调控 丨Lv 3
    我也是最近在从造价往成本方向在学习，方法很多，可以和房地产的从业人员交流、看一些成本书籍、网上很多关于房地产成本的资料，最后还有一个万能的QQ群。先搞懂几个概念：目标成本，动态成本，合约规划，工作界面划分。至于成本前置啊，标准化这些，你在了解哪些概念的时候，就会知道了。推荐几本书：成本制胜（明源写的），明源的大部分书籍都可以看看。
    +1 2015-07-13 举报
  • 白玉老虎！ 丨Lv 4
    很巧的是，我就是一名在甲方工作的造价专业人员。成本管控和预算在实际工作中是不一样的，成本管控负责的范围更广更深更复杂繁琐，预算就相对简单点（我不知道我概念性的描述是不是很low）,你在现场的工作经验可以更好辅助未来的成本控制，因为很多小九九你都知道= =加油吧 我在工作过程中会经常去现场看看，算是都有用（第一次答题）
    +1 2015-07-13 举报
  • jiangshanh 丨Lv 4
    1.正道：积累再积累，总结再总结。2.短期提升：背价格、指标。
    +1 2015-07-13 举报
  • 罗马不是天堂 丨Lv 0
    毕业在甲方做了三年成本，现在无比想离开这个行业的人过来踩一下……
    +1 2015-07-13 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。