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集体产权的房子怎么能将产权转到个人呢?
先说说情况，我家里的房子(住了14年了)是父亲单位盖的，当时有个规定，单位内的职工购买可以有一些优惠，但是产权归集体，而外部的人买的是有个人产权的。关于这个产权的归属，我专门找厦门房管局的人查过，落实了我家里的这个房子已经办理过产权，名字上写的就是父亲那个单位，我也看过了小区内其他当年外部的人买的房子，写的确实是他们个人。这些集体产权证都被统一收在单位，这个单位后来改制了，改制前没处理这个房子的问题，现在这个单位经过几次变动股权变得很复杂，也不知道有什么沟通渠道，想找人谈都不知道在哪里。知乎上专业人士多，想看看有没有人能指导一下，这种问题应该怎么入手，有什么处理流程，或者找哪个政府部门呢，包括我问房管局的人都说得不是很清楚，我最终的目的就是要把产权证拿到手，名字从单位变成个人，可以上市交易。先谢谢了！ 北京市提问者：金清蓝梦江湖
发布于2015-07-13 北京市
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共3个回答
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恋人宿舍 丨Lv 4
我以前做销售的时候好像有这个记忆。就是在培训资料上写了就是集体产权房一开始个人是不能买卖的。但是好像是过了15年之后就是自己的了。具体政策我不太清楚。因为没有办理过这样的业务。你自己搜索或者咨询一些法律相关人士吧。 -
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马凌云 丨Lv 1
先从”产权比例调整“开始办理 -
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luozichuan2011 丨Lv 4
按你说的，单位几经分离剥除，改得不知道管的人在哪证在哪，这种情况你问谁也不好使，只有去单位耐心的去问。一个单位的房管科就是专门管这个的，现在房子这么贵肯定有的是人去问，你这种情况肯定不在少数。 房管科把你这事办了是没有好处的，最好就是让家里跟这个单位还有点联系关系的天天去跑房管科，自己把这个事弄明白了，或者托人去找找上级的关系，要么烦他拉关系，要么托关系。 以前做二手房时经常碰到类似的情况，房子办上市可单位十几年前就分家了，问遍公司和特别有经验的专员谁都不知道怎么弄，最后还是卖房子的业主找到单位的老人给打听的，半天搞定。 -
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