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  • 怎么看北京上半年二手房成交量同比增长9成?

    据伟业我爱我家市场研究院数据统计，今年上半年，北京市二手住宅网签总量为8.43万套，同比大幅上涨91%。 北京市

    网签 二手房 住宅

    提问者：美派斯

    发布于2015-07-13 北京市

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网签 二手房 住宅

共3个回答
  • jinwennan930 丨Lv 4
    幼升小对集体户口和房产卡的更严了
    +11 2015-07-13 北京市
  • 大连丽人 丨Lv 0
    城市扩张是有边际的（北京的新增土地供应明显是下滑趋势的）、通勤时间的反拉力（二手房多位于成熟、通达区域）新房市场总会逐渐萎缩到一个相对稳定的量 新房市场对存量市场的累积 存量市场会成为解决居住需求的主要来源房屋价值的衰减曲线 二手房与新房永远存在价差 可满足一部分人需求二手房的高换手率解决非长期定居需求 缓解新房供应不足具体数据懒得去仔细找，知道要义即可
    +10 2015-07-13 北京市
  • 般节节节高 丨Lv 4
    行政手段限制北京城市规模的后果。 新房供给太少，只好交易旧房。1.中国的大城市不是太大了，而是太小了。参考发达国家的超级城市，日本东京都市圈， 生活了日本近三分之一的人口。2.北京的城建不够合理，北京与东京面积差不多，容纳的人口却少了近一半。3.行政手段无法解决人口涌入大城市，正规渠道进不了京，只会增加旁门左道，比如权利寻租等等。4.管住闲不住得手，让市场决定城市的规模和兴衰。
    +10 2015-07-13 北京市
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