第一次问问题，请专业人士给予支持。2014年10月在新疆乌鲁木齐广汇下面的香郡原筑购买房屋（期房）一套，首付分期，剩余部分银行贷款。当时业务员和业务员的经理是说来年1月签合同，房子在2015年9月交房，带我们在工地现场看了楼，都已经封顶了。2015年1月，业务员没有按时通知约签合同的事情。我们主动打了电话，业务员回复签合同推迟到3月份，原因不明。2015年3月，业务员打了电话私下告知，房子是没有拿到预售合同，所以一直没法给大家签合同，签合同预计5月份。2015年5月，原业务员离职，新业务员电话告知，房子最早要2016年9月交房，合同预计到6-7月签。我的责任：1，买房前不知道要看房屋预售合同，就交钱了。房地产商和银行的责任：1，银行贷款都是房地产商联系好的，这个没有预售合同，应该贷款办理不下来吧？2，房地产商屡次说话不算数，现在问题是，这个房地产商属于乌鲁木齐龙头房地产，我现在实在不能想想他们，我目前只是想退钱，不想要这个房子了。但是合同也没有签过，我目前银行贷款已经还了5个月了，想请教下专业人士这方面对策。我只要把交的钱要回来，或者说钱损失的少点，其它都能要回来。另外如果房子退了，银行贷款的部分怎么解决？ 北京市