商品房合同交房日期打错,客户不肯修改怎么处理?-买房

共3个回答

shoesid 丨Lv 0

和客户协商，补偿点物业费什么的算了吧，如果真按照合同走，有可能算成开发商违约，逾期半年，这事情就不是违约金能够解决的了

+1 2015-07-13 举报
meteor88622 丨Lv 2

这里主要就是看是否能构成重大误解。根据最高院的一个司法解释，重大误解指的是，行为人因对行为的性质，对方当事人，标的物的品种，数量，质量，规格等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。这里，是对标的物的交付期限的错误认识，重大损失要看交付不能的违约金的数额，如果数额不是太多，那么应该不算是较大损失，不构成重大误解。

+1 2015-07-13 举报
xineryue 丨Lv 3

合同法里有重大误解或显失公平提请法院撤销一说，但你这差别也就半年，对于开发商来说也不会有多大损失啊，很难说得上是显失公平，老老实实协商补偿点，然后等着炒鱿鱼吧。就当是买个教训，做法务工作哪能这样呢？

+1 2015-07-13 举报