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  • 在北京租房如何绕开中介?

    想和朋友在地铁6号线草房站附近的像素小区整租一个loft户型的房子,之前链家地产的中介带着去看过,有几个中意的,不过要交4500的中介费(一个月的房租),我们可能只住几个月,作为拿实习工资的学生党觉得中介费太贵了,想动动脑筋。有人建议看房时记住门牌号,再到物业处打听业主电话,不知可行性如何。或请大家推荐靠谱方法~ 北京市

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    提问者:kuaidianzhong

    发布于2015-07-13 北京市

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共9个回答
  • ☆雪莲王☆红叶 丨Lv 0
    作为一个在北京租房多次,只有第一次是通过中介租房的过来人。建议如果一开始决定不想多交中介费的话,就自己找好了,别通过中介再私下和房东完成交易,虽然我也挺讨厌中介,中介费与付出价值不等,但毕竟他们多多少少有所活动。既然你已经锁定位置精确到小区,那就已经非常方便了。在各种网上多刷刷租房信息,建议58、赶集都可以同时看看,一般房东发帖都会在各个平台都发一下。筛选的时候按照地理位置、户型、小区进行筛选,这时你可选范围已经非常有限了。看到合适的千万快速打电话去问问~通过电话你就可以感受对方是真正的房东还是中介。觉得靠谱约时间看看房就行了。找房子千万别着急,时间允许的话可以多看看。
    +12 2015-07-13 举报
  • 抽风房小白 丨Lv 4
    我和朋友租房,说好15天内家具有问题,保修。结果之后打电话就是不接,闹心
    +10 2015-07-13 举报
  • chushaojian 丨Lv 4
    中介确实受诟病,那是行业规则问题。但现在网站的虚假房源太多啊,不如直接找中介省时间哦。
    +10 2015-07-13 举报
  • pipoodid 丨Lv 0
    看上某房源后 选择该小区 该楼层 没有图片 价格略贵于中介 的基本就能找到房东了 很多房东都会自己也发一份
    +10 2015-07-13 举报
  • 彭喜双 丨Lv 1
    介绍你几个找房渠道吧,第一大类:网站类58 和 赶集 和搜房,但是中介多,要筛选比较困难无中介的有 主打无中介的Zukelm租客联盟 、界面小清新的107间 - 让租房真实而简单第二大类:微博类,微博上有各位大大会帮你转发@北京租房大家帮 @租客联盟 @北京租房微博 @北京租房联盟 @北京租房推送 @豆瓣北京租房 @租客在线 @北京生活助手 @北京租房微博 @1居室 @新浪北京租房
    +10 2015-07-13 举报
  • soray 丨Lv 4
    上爱直租吧都是直租房无中介
    +10 2015-07-13 举报
  • 一路畅行 丨Lv 4
    中介资源多,有时候能找到高性价比的,有时候交点还划算,若不想建议房探007吧
    +10 2015-07-13 举报
  • jiangshanh 丨Lv 4
    自己在网上多刷刷看是个好办法。实际上吧,中介的实际行为让人无法「尊重」其劳动成果。为什么呢?我曾经在网上发过租房信息,发出去一条之后,结果很快发现被 20-100 条信息淹没了,这些信息全是中介复制的我的房源信息。然后真正的租房者在搜索的时候往往只能看到中介的信息,看不到我本人发的(因为已经被他们淹没到好几页之后了)。再然后每天收到几十个电话全是中介说有人要来看房,我全拒了。所以你要想看到房主本人发布的信息,只有多刷新,多看相关网站,在房主一发出信息之后立即查看,这样更有可能联系到房主本人。当然作为想租房的人来说,多次重复发布房源信息有可能是增加直接与房客互动的手段。换到实体张贴告示是一样的,你可能考虑电线杆,社区公告栏等等地方张贴告示。不过很快会被人撕掉贴上自己的告示。你要是守着,一天早中晚去贴三遍也太正常。这绝对不涉及乱张贴的问题,首先做清洁的人不会那么勤快一天撕三四遍,其次撕掉告示的人明显是为了张贴自己的告示,最后我选择的通常是大家专门张贴告示的各种公告栏。这是个无解的问题,大家觉得中介黑,症结在于收费是按照租价而非按照信息条数。从提供信息交互以及跑腿来说,租一间 2000 的房子跟租一间 1500 的房子,中介付出的劳动是相同的,但收费却不同,房租从 1000 涨到 5000 的时候,只是说明地段价值上升了,并不说明中介的劳动价值上升了 5 倍。所以从这个角度,很多人是反感房产中介的。
    +10 2015-07-13 举报
  • 阳光甜橙 丨Lv 4
    请尊重别人的劳动付出。觉得收费贵可以从一开始就不找中介,毕竟租房不是强买强卖的事情。常常看到一些人说中介黑,然后心安理得地无视他们的付出私下联系业主成交。
    +10 2015-07-13 举报
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