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  • 本人2013年6月购买了**集团的房子。6月份缴纳了预收购房

    本人2013年6月购买了**集团的房子。6月份缴纳了预收购房款129000.但一直等到10月份尚未办理后续手续，然后咨询得知，由于购买的住房和银行存在抵押担保关系，要到12月份才可以办理贷款。但本人着急拿房产证。咨询得知，该房产公司三期在售，可以办理贷款。于是改换三期。但直到2014年4月才签订购房合同。期间要求退房，但购房公司以违约说，违约缴纳房产价款20%违约金为由，拒绝退房。期间得知，之所以从10月到4月才签订合同，因为该房产公司并没有取得预售许可证。 想咨询，如果通过法律途径维权，应该以什么理由。 北京市

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    提问者：datangwuben

    发布于2015-07-12 北京市

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退房

共2个回答
  • 飞自由2011 丨Lv 4
    2014年4月才签订购房合同，签订购房合同时开发商未取得预售许可证？未取得预售许可证，购房合同无效，可以要求开发商退还房款，支付违约金和赔偿。
    +1 2015-07-12 举报
  • 郭之杰 丨Lv 2
    委托律师处理
    +1 2015-07-12 举报
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