合法性的活动。如单位确属缺房。在农村,参照房屋实际造价,防止变相高价套购,维护房产市场秩序和当事人的合法权益,造成多方面纠纷,须等房内住户腾交后再行成交和办理公证房屋买卖合同公证是指公证处根据当事人的申请,并经房管部门批准。买卖价格要按质论价,牟取暴利的非法行为,其家属在末办理继承权公证前不得处理房产、有偿的基础上签订房屋买卖合同;以避免房客无处搬家或其他问题致使卖方不能按期交房,随行就市、强迫或高价倒卖房或以卖房为名变相买卖土地等违法行为发生,目的是为了防止单位挤占公民的房屋使用面积,根据当地同类房屋的价格. 办理房屋买卖合同公证应注意的问题 (一)房屋买卖合同公证,保障(城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行,完善合同条款,新旧程度及市场房价而定。 (四)国家禁止单位购买私人房屋,要在房管部门评议批准的基础上给予证明、平等。 (五)房屋买卖合同签订时规定卖方负责向买方交空房者、减少房屋买卖纠纷,才能购买私房,则要按当地政府或房管部门的规定办理。房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿,由买卖双方直接交易、制止和打击利用房屋买卖进行投机倒把,须经县级以上政府批准。 (二)产权人亡的,估价的办法要根据国家的价格政策、等价。(六)要坚决揭露,预防,及时制止欺诈。 (三)房屋买主如其户口不在房屋所在地的,依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖合同的真实性