房屋定金纠纷怎么处理,开发商违约怎么处理-买房

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wuchqing449 丨Lv 3

如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,购房者可要求开发商双倍返还定金、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房。出现定金纠纷双方可协商解决,购房者可要求开发商退还定金、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,购房者将损失定金、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,例如开发商将约定房屋出售给第三方等;2;3,并要求开发商支付相应的利息损失,购房者可要求开发商退还已交纳的定金,可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉,例如购房者放弃购买约定房屋等,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,如协商不成;41

+10 2015-07-01 举报