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共128个回答
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李海峰18911841882 丨Lv 1
贷款没办下来需要看具体原因，如果是因为买方不配合，恶意终止合同违约，可以依情况对其提起诉讼。如果买方积极配合，但是因其个人原因，比如征信不合格造成的违约，是不够成恶意终止合同的。再一个如果双方签署的合同有明确条例显示终止合同相关责任，则上述两种情况均须承担合同标注相关责任。谢谢 -
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姜勇 经纪人
贷款没办下来需要看具体原因，如果是因为买方不配合，恶意终止合同违约，可以依情况对其提起诉讼。如果买方积极配合，但是因其个人原因，比如征信不合格造成的违约，那就可以要求对方赔偿 -
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这不是我 丨Lv 4
不可以，第一，从人道上说，你不应该 -
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zj996504520 丨Lv 1
你好，如果在买方贷款未批下来前您终止合同，那是您违约，您需要负法律责任；若因买方原因导致不能贷款或其他，您随时可以终止合同并索要相应损失。 -
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冯涛 经纪人
您好，可以的，如果因为买方个人问题导致贷款未能审批下来，责任在买方，您可以终止合同，并让买方赔偿相应事宜。 -
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ckdxs 丨Lv 1
签订合同前是要查询购房人贷款资格的，所以一般来说这个是不能要求赔偿的 -
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喻光耀 置业顾问
您好，如果您们签订了买卖合同，上面有没有标注多长期限不给首付属于违约？如果没有而您要求终止合同是属于您单方面解除合同，乙方「买方」是不用给违约金的！如果合同标注有交首付的最迟期限他没交，延期了是可以要求违约金的，您要看下合同的违约条款有没有这一项，谢谢！希望可以帮到您。望采纳！ -
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梁锦桦 经纪人
如果他可以借钱一次性付你呢，如果借钱借不到贷款也不行，可以终止合同，但是违约金是不会赔的 -
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丁辰飞 置业顾问
首先你要看合同的首付款时间是多久？如果买房已经严重超出了合约时间，可以解约。其次到银行了解买房的贷款问题，是个人原因还是银行原因，如果是个人原因，可以解约 -
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qu147024 丨Lv 1
现在沈阳的过户流程，过户之前要先贷款审批，如果买方没有拿到贷款审批涵，说明是买方的原因，合同上如果写明首付多少贷款金额多少，如果买方不能一次性支付房款，可以从买方要违约金的。 -
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