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  • 二手房交易过程中卖家准备违约

    你好，我3月底在定了一套房子，目前资金监管已经做了，在赎楼的流程中。但是由于最近房价涨了100W左右，卖家有违约的想法。我想问：1、中介告诉我，他们可以和我不通知卖家直接过户。但是后面出现卖家不愿意交房的情况。2、如果他要违约，我还是可以通过法院强制过户么。3、如果他要违约，我上诉，一般会怎么赔偿。多谢 北京市

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    提问者：jqxa1999

    发布于2015-06-15 北京市

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共7个回答
  • 花仙子程 丨Lv 3
    如果你已支付全部房款或大部分房款，你可以要求卖方继续履行购房合同并配合办理过户手续，如果是支付首付，可以要求卖方承担违约责任，并要求卖方退回已支付款项。
    +1 2015-06-15 举报
  • 般节节节高 丨Lv 4
    如果违约了，可以要求20%购房款的赔偿，希望我的回答可以帮助您！
    +1 2015-06-15 举报
  • dzxabc 丨Lv 0
    对方违约，可来电咨询
    +1 2015-06-15 举报
  • taiheguoyi 丨Lv 3
    可以要求履行合同过户，有什么法律问题欢迎来电详询或QQ咨询。
    +1 2015-06-15 举报
  • wuchqing449 丨Lv 3
    可以通过诉讼要求卖家履行合同义务
    +1 2015-06-15 举报
  • yunge0208 丨Lv 4
    你好，建议来电咨询
    +1 2015-06-15 举报
  • a6091795 丨Lv 4
    建议委托律师协助处理
    +1 2015-06-15 举报
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