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  • 购房协议中未作约定买方可否指定产权过户人

    本人去年与卖方签订一份房屋买卖协议，但由于卖方房产证未下，本人考虑自身也暂不具备购房资格，所以支付房款近50%后约定今年年底为最终交易期限，到期后不能按时进行交易的一方作为违约方（主要指卖方应取得房产证，我应交付剩余房款），支付相应违约金后合同终止，但并未在协议中提及任何与本人购房资格相关的条例，即协议只规定了相关的交易方式金额等，现对方房产证已下，但我仍未具备购房资格，现已找好具备购房资格的亲戚，可否将产权过户到亲戚名下？对方是否有权拒绝而认定我违约？ 北京市

    购房 违约金 合同终止 购房合同 举报

    提问者：xzxxokok

    发布于2015-06-12 北京市

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购房 违约金 合同终止 购房合同 房屋 房产 房产证 产权 过户

共7个回答
  • 比你有型 丨Lv 0
    你好，可以签定补充协议，说明房子过户到亲戚名下。       但对方可能会不协助亲戚办理过户手续，也不签定补充协议。       对方已你违约要求解除合同起诉，你有点被动。
    +1 2015-06-12 举报
  • 消除女权用户 丨Lv 4
    你好，可以签订不成协议，然后过户即可
    +1 2015-06-12 举报
  • abc4077 丨Lv 0
    可指定产权过户人
    +1 2015-06-12 举报
  • 尹怡人 丨Lv 3
    签订补充协议即可，只要甲方配合你做过户，你付余款，合同义务都已履行，甲方无权拒绝。
    +1 2015-06-12 举报
  • 芸若 丨Lv 2
    您好需要协商一致，签订补充协议。
    +1 2015-06-12 举报
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    1、你与对方协商，先把房过户于别人名下，对于当时未约定的事项，双方达成协议也可以的。2、对方有权拒绝，你需要承担一定的责任。
    +1 2015-06-12 举报
  • emailsj 丨Lv 4
    可以的，协议约定即可
    +1 2015-06-12 举报
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